immobilier Valence

A VENDRE Chez Visiance Immobilier Maison individuelle construite en 2013, composée de 3 chambres, d'une grande pièce de vie de 38,8 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un petit garage. Le tout sur un joli terrain plat de 500m² entièrement clos. Cette maison est située dans un lotissement calme, à la sortie de Valence, direction Montélier (accès direct par la nouvelle bretelle de sortie de la LACRA). Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés. Isolation des combles en 2020. RT 2005 Contactez votre conseillère Céline GILLES Visite sur RDV

A VENDRE - VALENCE PAR VISIANCE IMMOBILIER, situé au 1er étage d'un immeuble des années 1970, cet appartement de 59 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Son emplacement stratégique, à proximité de l'université, des transports en commun, des commerces et des loisirs (Carrefour, cinéma), en fait un bien idéal pour y vivre ou investir. Avec un loyer potentiel de 780 € mensuels (9 360 € annuels), ce bien affiche une rentabilité brute attractive d'environ 7,1 % pour un prix d'acquisition de 131 250 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. L'intérieur est bien agencé, avec une salle de bain et des WC séparés, apportant un vrai confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Malgré la proximité des commodités, le logement reste calme, avec une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace et de tranquillité. En bon état général, il est prêt à être habité sans travaux majeurs. Une cave complète le bien pour le rangement, et le parking privé de l'immeuble facilite le stationnement, un vrai plus en zone urbaine. Un bien qui combine confort, praticité et potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Virginie BURGKAM au 06 83 41 70 47 ou par email à v.burgkam@visiance.pro

EXCLUSIVITÉ - A vendre, quartier calme et prisé de Valence, Immeuble années 60, au 2ème étage sans ascenseur, appartement très lumineux de 72 m² offrant 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau, WC et multiples rangements. Belle exposition Sud-Ouest, vue dégagée, pas de vis-à-vis. 2 balcons. une cave et un garage privatifs complètent ce bien qui nécessitera quelques travaux de rafraichissement. Pas de procédure en cours. Honoraires charges vendeur Visite sur RDV avec Céline Suillerot - 06.08.91.89.31