immobilier Sarras

A VENDRE MURS LOCAUX COMMERCIAUX IDEAL INVESTISSEUR Rentabilité brute : 11% (07) SARRAS Locaux commerciaux d'environ 180m2. 1er local : Boucherie 108 m² Loyer mensuel de 749 €uros HT Début : Octobre 2021 Fin : Septembre 2030 2ème local : Primeur 75 m² Loyer mensuel de 700 €uros HT Début : Avril 2020 Fin : Mars 2029 Ces deux espaces commerciaux sont équipés de pompes à chaleur réversibles, d'issues de secours et d'un éclairage LED. Des rafraîchissements sont également à prévoir pour le deuxième magasin et les deux façades. Places de parkings dédiés (8-10 places). Loyer mensuel de 1450 euros HT pour les deux locaux Le premier espace commercial est une boucherie, composée d'un espace de vente de 33 mètres carrés et d'un bureau attenant de 12 mètres carrés. Côté laboratoire, on retrouve un vestiaire de 6 m2 avec douche et WC, 2 chambres froides de 13,5 m2, une cuisine de 4,5 m2, un laboratoire principal de 20 m2 et un laboratoire traiteur de 6 m2. Le deuxième local commercial se compose d'une pièce principale de 70 m2 comprenant un espace de travail de 9 m2 avec une réserve/toilette de 4,5 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur Renseignements complémentaires sur demande. Contactez Arnaud BERTRAND au 06.58.93.71.47