Visiance immobilier

26800 PORTES LES VALENCE (26) - Portes-Lès-Valence - Exclusif - Immeuble de rapport loué

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441 000 € **
EXCLUSIVITÉ - DRÔME - PORTES LES VALENCE (26)

VISIANCE IMMOBILIER - Arnaud BERTRAND 06.58.93.71.47 -
vous propose un immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement de qualité.

1 local commercial type restaurant en rdc, et 2 T4 d'environ 90 m² chacun aux étages supérieurs.
Rentabilité brute 7.2%

BON ÉTAT GÉNÉRAL
DPE C / GES D
Installations gaz et électricité : aucune anomalie
Absence d'amiante.

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Dossier complet sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 10 pièce(s)
  • 270 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26800
  • Ville
    PORTES LES VALENCE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2604 EUR
  • Taxe Foncière
    703 EUR

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface au sol
    270 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10

Terrain

  • Informations complémentaires
    Section AZ 114
    129 M²

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

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VISIANCE IMMOBILIER
95 Allee du Nyonsais
26300 Bourg de Peage
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Affichage des informations légales : VISIANCE IMMOBILIER | Raison sociale : ALYANSE PARTENAIRES | Adresse siège social : 95 Allee du Nyonsais - 26300 Bourg de Peage | Siret : 482556123 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR29482556123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 176 475 € | Assurance RCP : NC |
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