26120 CHABEUIL (26) Chabeuil - Maison de PP dans quartier calme, 100 m², garage, terrain 674 m² avec piscine

(26) Chabeuil - Maison de PP dans quartier calme, 100 m², garage, terrain 674 m² avec piscine 1/5

(26) Chabeuil - Maison de PP dans quartier calme, 100 m², garage, terrain 674 m² avec piscine 2/5

(26) Chabeuil - Maison de PP dans quartier calme, 100 m², garage, terrain 674 m² avec piscine 3/5

(26) Chabeuil - Maison de PP dans quartier calme, 100 m², garage, terrain 674 m² avec piscine 4/5

(26) Chabeuil - Maison de PP dans quartier calme, 100 m², garage, terrain 674 m² avec piscine 5/5

386 000 € **

VISIANCE IMMOBILIER vous propose sur Chabeuil, en bout de lotissement, une villa des années 80, rénovée, 100 m², 4 chambres. 1 garage avec mezzanine. Terrain clos et paysagé
Exposition Sud
Bel espace extérieur avec piscine récente Aquilus, terrasse, pergola, pool house.

Chauffage gaz de ville, possibilité installation poêle/cheminée
Taxe foncière 1391€

A visiter rapidement
Céline Suillerot 06.08.91.89.31

Cabinet Visiance, Immobilier , Gestion de patrimoine, Conseil et accompagnement PME
Valence/Lyon/Voiron

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
100 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
674 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26120
Ville
CHABEUIL
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
386000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
674 m2

Extérieur

Année construction
1989
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/02/2023
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cuisine	11,40
	Dégagement	4,20
	Hall d'entrée	6,30
	Salon-Salle à manger	28,50
	Chambre 1	12,30
	Chambre 2	9,50
	Chambre 3	9,50
	Chambre 4	10,10
	Salle de bains	5,20
	W.C.	1
	Placard	1,10

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95 Allee du Nyonsais
26300 Bourg de Peage

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