26600 LA ROCHE DE GLUN (26) Roche de Glun - Villa 4 chambres, atelier, cave, garages, local indépendant , grand terrain, pisicne

(26) Roche de Glun - Villa 4 chambres, atelier, cave, garages, local indépendant , grand terrain, pisicne 1/12

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490 000 € **

A VENDRE - LA ROCHE DE GLUN- Proche centre ville, dans un quartier résidentiel, découvrez cette propriété d'environ 327 m² de surface utile comprenant une habitation d'environ 175 m² , un local indépendant de 47m², un atelier verrière de 19 m², 2 garages de 40 et 47 m² et enfin une très grande cave de 73 m².

La maison comprenant à l'étage 3 chambres, 1 véranda, 1 cuisine ouverte sur la salle-à-manger, 1 salon, 1 salle de bains, 1 WC et en RDC 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau avec WC.

Très beau terrain paysagé avec piscine, terrain de boules, cuisine d'été, four à pain, pergola et potager.

Double vitrage
Chauffage mixte poêle à bois / chaudière fioul / climatisation Adoucisseur
Source alimentant les sanitaires
Arrosage automatique
Portail électrique, interphone.

Honoraires charge vendeur.
Renseignements complémentaires sur demande.
Contactez Céline Suillerot-Gilles au 06.08.91.89.31

VISIANCE, immobilier, gestion de patrimoine, protection sociale, ingénierie, courtage
Valence / Lyon / Voiron

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
225 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1266 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1371€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26600
Ville
LA ROCHE DE GLUN
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
490000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1694 EUR

Surfaces

Surface
225 m2
Surface Utile
337 m2
Surface terrain
1266 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui

Terrain

Aménagement
Paysagé
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/04/2019
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1371 EUR
Valeur consommation énergie primaire
103 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Chambre 1	10,30			verte
	Chambre 2	15,50			bleu
	Chambre 3	12,40			avec dressing
	Chambre 4	12
	Chambre 5	16
	W.C.	1,30
	Salle de réception	19			Verrière en longueur
	Surface de stockage	87			Double garage
	Local	47			Atelier de cuisine
	Cuisine - Salle à manger	42
	Salon	25
	Salle de bains	10,40
	SDE + WC	5,90
	Véranda	14
	Buanderie	7

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95 Allee du Nyonsais
26300 Bourg de Peage

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