Visiance immobilier

26600 LA ROCHE DE GLUN (26) Roche de Glun - Propriété 247m² , garages, 1266 m² terrain, piscinei

(26) Roche de Glun - Propriété 247m² , garages, 1266 m² terrain, piscinei 1/10
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€470 000 **
A VENDRE - LA ROCHE DE GLUN- Proche centre ville, dans un quartier résidentiel, découvrez cette propriété d'environ 343 m² de surface utile comprenant une habitation d'environ 190 m² , un local indépendant de 45 m², un atelier verrière de 19 m², 2 garages de 40 et 50 m² et enfin une très grande cave de 70m².

La maison comprenant à l'étage 3 chambres, 1 véranda, 1 cuisine ouverte sur la salle-à-manger, 1 salon, 1 salle de bains, 1 WC
et en RDC 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau avec WC.

Très beau terrain paysagé avec piscine, bassin, terrain de boules, cuisine d'été, four à pain, pergola et potager.

Double vitrage
Chauffage mixte poêle à bois / chaudière fioul / climatisation Adoucisseur
Source alimentant les sanitaires
Arrosage automatique
Portail électrique, interphone.

Honoraires charge vendeur.
Renseignements complémentaires sur demande.
Contactez Céline Gilles au 06.08.91.89.31

VISIANCE, immobilier, gestion de patrimoine, protection sociale, ingénierie, courtage
Valence / Lyon / Voiron
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 247 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1266 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1371€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26600
  • Ville
    LA ROCHE DE GLUN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1694 EUR

Surfaces

  • Surface
    247 m2
  • Surface Utile
    343 m2
  • Surface terrain
    1266 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Aménagement
    Paysagé
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/04/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1371 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Chambre 1   16,40   E       
 0   Bureau   12,34   O       
 0   SDE + WC   6,05   O       
 1   Cuisine - Salle à manger   42,12   EO       
 1   Salon   35,24   E      avec insert bois 
 1   Chambre 2   10,20   E       
 1   Chambre 3   14,68   O      avec bureau 
 1   Chambre 4   9,09   O       
 1   Dressing   3,57   O       
 1   Salle de bien-être   13,84   O      véranda 
 1   W.C.   1,08          
 1   Salle de bains   9,81         douche + baignoire 
 0   Local   22,33         avec four à pizza 
 0   Cuisine   17,32         labo 
 0   SAS   6,35          
 0   Atelier   18,82         verrière sur jardin 
 0   Local technique   50,82         stockage, chaufferie 
 0   Atelier   39,45         garage avec porte sectionnelle 
 -1   Cave   70          

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95 Allee du Nyonsais
26300 Bourg de Peage
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Affichage des informations légales : VISIANCE IMMOBILIER | Raison sociale : ALYANSE PARTENAIRES | Adresse siège social : 95 Allee du Nyonsais - 26300 Bourg de Peage | Siret : 48255612300073 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR29482556123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 176 475 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2601 2018 000 029 180 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA IARD. | N° de caisse de garantie : 225383 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alex Oyon 72030 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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