Visiance immobilier

26320 SAINT MARCEL LES VALENCE (26) Saint Marcel Lès Valence - Spacieux T3 de 87 m² avec garage et terrasse

(26) Saint Marcel L\u00e8s Valence - Spacieux T3 de 87 m\u00b2 avec garage et terrasse 1\/6
(26) Saint Marcel L\u00e8s Valence - Spacieux T3 de 87 m\u00b2 avec garage et terrasse 2\/6
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(26) Saint Marcel L\u00e8s Valence - Spacieux T3 de 87 m\u00b2 avec garage et terrasse 6\/6
€218 000 **
A VENDRE par Visiance Immobilier
SAINT-MARCEL-LES-VALENCE

Bel appartement type 3 situé au 1er étage/3 dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, situé au calme au nord de la commune.

L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce à vivre lumineuse de 52 m² comprenant une entrée, un cellier, un placard,un coin salon/salle-à-manger ouvert sur la terrasse et une cuisine entièrement refaite.
Le coin nuit est quant à lui séparé par une porte et un couloir desservant 2 grandes chambres de 12 et 12.5 m², une salle-de-douche ainsi que des toilettes indépendants.

Double vitrage
Chauffage individuel par chaudière gaz
Taxe foncière 837€
Charges de copropriété100€/mois
Garage de 20 m² avec électricité en demi sous-sol avec accès sécurisé
Interphone

Contactez Céline GILLES
06.08.91.89.31
Visiance Immobilier
Service Transaction du Cabinet VISIANCE
Bourg-de-Péage


**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 88 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1380€. Pour la date de référence 30/06/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26320
  • Ville
    SAINT MARCEL LES VALENCE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    218000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1194 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    55 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87.74 m2
  • Surface loi Carrez
    87.74 m2
  • Surface terrasse
    7.57 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    30/06/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,97          
    Séjour   36,21          
    Cuisine   6,79          
    Buanderie   1,53          
    Dégagement   4,63          
    W.C.   1,41          
    Salle d'eau   3,89          
    Chambre 1   11,84          
    Chambre 2   12,47          
    Terrasse   7,57          

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VISIANCE IMMOBILIER
95 Allee du Nyonsais
26300 Bourg de Peage
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    Ref. : 243
    46 900 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 1194€.
Affichage des informations légales : VISIANCE IMMOBILIER | Raison sociale : ALYANSE PARTENAIRES | Adresse siège social : 95 Allee du Nyonsais - 26300 Bourg de Peage | Siret : 48255612300073 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR29482556123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 176 475 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2601 2018 000 029 180 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA IARD. | N° de caisse de garantie : 225383 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alex Oyon 72030 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante