26100 ROMANS SUR ISERE Appartement Romans Sur Isere 2 pièce(s) 39 m2

$Appartement Romans Sur Isere 2 pi\u00e8ce(s) 39 m2 1\/7$

$Appartement Romans Sur Isere 2 pi\u00e8ce(s) 39 m2 2\/7$

$Appartement Romans Sur Isere 2 pi\u00e8ce(s) 39 m2 3\/7$

$Appartement Romans Sur Isere 2 pi\u00e8ce(s) 39 m2 4\/7$

$Appartement Romans Sur Isere 2 pi\u00e8ce(s) 39 m2 5\/7$

$Appartement Romans Sur Isere 2 pi\u00e8ce(s) 39 m2 6\/7$

$Appartement Romans Sur Isere 2 pi\u00e8ce(s) 39 m2 7\/7$

$Appartement Romans Sur Isere 2 pi\u00e8ce(s) 39 m2 1\/7$

$Appartement Romans Sur Isere 2 pi\u00e8ce(s) 39 m2 2\/7$

$Appartement Romans Sur Isere 2 pi\u00e8ce(s) 39 m2 3\/7$

$Appartement Romans Sur Isere 2 pi\u00e8ce(s) 39 m2 4\/7$

$Appartement Romans Sur Isere 2 pi\u00e8ce(s) 39 m2 5\/7$

$Appartement Romans Sur Isere 2 pi\u00e8ce(s) 39 m2 6\/7$

$Appartement Romans Sur Isere 2 pi\u00e8ce(s) 39 m2 7\/7$

€126 000 **

Appartement T2 de 39 M², idéal premier achat ou investisseur, libre de toute occupation.
Loyer potentiel : 580€/mois

Cet appartement bénéficie d'un garage est d'une terrasse. Il est situé au sein d'une charmante copropriété proche de toute commodité et bénéficie d'une proximité du centre-ville de Romans-sur-Isère.

Contact Arnaud BERTRAND 06 58 93 71 47

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
39 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26100
Ville
ROMANS SUR ISERE
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
126000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
70
Dont lots d'habitation
28
Charges annuelles (ALUR)
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Aucune procédure en cours

Surfaces

Surface
39 m2
Surface loi Carrez
38.15 m2
Surface terrasse
6.85 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
A rafraîchir
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Méca. Chauffage
Au Sol
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
13
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
22
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,30
	Cuisine	10,50
	Chambre 1	9,80
	Salle à manger	9
	Cave	1
	Balcon	6,85
	Salle d'eau	4

Prendre contact avecL'agence

VISIANCE IMMOBILIER

95 Allee du Nyonsais
26300 Bourg de Peage

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Visiance immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Visiance immobilier immobilier@visiance.pro. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusivité

$(26) Romans\/Is\u00e8re - INVESTISSEMENT LOCATIF T2 46 m\u00b2$

(26) Romans/Isère - INVESTISSEMENT LOCATIF T2 46 m²

A VENDRE, Proche Centre-ville de Romans sur Isère T2 46 m² récent en rdc avec jardinet privatif VENDU LOUE En Exclusivité chez VISIANCE IMMOBILIER, bel appartement loué jusqu'en octobre 2026, 2 pièces, dans une petite résidence sécurisée et de standing (construite en 2014), au calme, exposition Sud, à proximité des commodités; Pièce à vivre/cuisine de 24 m ² Chambre de 15.2 m² équipé de placards muraux Salle d'eau avec toilettes séparés Terrasse couverte avec jardinet 10.2 m² Chauffage individuel au gaz de ville Interphone et portail électrique Bail locatif jusqu'au 20 oct.2026 avec un loyer H.C de 487€ Charges annuelles de copropriété = 622€ Taxe foncière = 817€ Contactez Céline GILLES AU 06.08.91.89.31 VISIANCE Immobilier Service transaction du cabinet en gestion de patrimoine Visiance

Ref. : 231206

135 000 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

< > ×