Visiance immobilier

07370 SARRAS (07) SARRAS - MURS LOCAUX COMMERCIAUX

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€158 000.00 **
A VENDRE MURS LOCAUX COMMERCIAUX
IDEAL INVESTISSEUR !

Deux locaux commerciaux d'une rentabilité brute de 11% sont actuellement disponibles à Sarras (07).

Le premier local, une boucherie, s'étend sur 108 m². Il comprend un spacieux espace de vente de 33 m², un bureau pour une gestion efficace et un laboratoire entièrement équipé. Avec des équipements pratiques tels qu'une pompe à chaleur réversibles et un éclairage LED, ce local offre un environnement propice au succès commercial.

Le deuxième espace, destiné à une primeur, occupe une surface de 75 m². Il propose une disposition flexible pour différents types d'activités commerciales. Également équipé de climatisation et d'éclairage modernes.

De plus, des places de parking réservées sont disponibles pour assurer la commodité des clients.
Avec un loyer mensuel attractif de 1450 euros HT pour les deux locaux, cette opportunité offre un potentiel de rendement intéressant.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Arnaud BERTRAND au 06.58.93.71.47.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 9 pièce(s)
  • 183 m²
  • 524 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    07370
  • Ville
    SARRAS

Aspects financiers

  • Prix
    158000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1736 EUR

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface terrain
    524 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Professionnel

  • Hauteur vitrine
    3 m
  • Surface Vitrine
    15 m2
  • Vente des murs
    Oui, occupés

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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VISIANCE IMMOBILIER
95 Allee du Nyonsais
26300 Bourg de Peage
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Carte T : CPI 2601 2018 000 029 180 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA IARD. | N° de caisse de garantie : 225383 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alex Oyon 72030 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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