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(26) Romans/Isère - T2 56 m² récent et lumineux avec garage et terrasse
A VENDRE, Proche Centre-ville de Romans sur Isère
En Exclusivité chez VISIANCE IMMOBILIER, très bel appartement Type Villa Mitoyenne, 2 pièces, dans une petite résidence sécurisée et de standing (construite en 2014), au calme, en retrait des axes et à proximité de toutes le commodités;
Grand séjour exposé plein sud de 21.80 m ²
Cuisine équipée de 8 m²
Dégagement avec placard mural de 5.3 m²
Chambre de 14 m² avec accès terrasse
Salle de douche de 5.6 m²
WC 1.35 m²
Terrasse de 24 m²
Garage de 17.3 m² sous l'appartement
Chauffage individuel au gaz de ville
Interphone et portail électrique
Libre au 15.06.2024
Contactez Céline GILLES AU 06.08.91.89.31
VISIANCE Immobilier
Service transaction du groupe ALYANSE PARTENAIRES
Ref. : 231207
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(26) Eurre, maison 117m² sur 1790 m², 4 ch, 2 sdb, expo sud
A VENDRE PAR VISIANCE IMMOBILIER
Coup de coeur pour cette maison basse consommation construite en 2009 par un artisan local reconnu, avec des matériaux écologiques (ossature et bardage bois, isolation laine de roche, mur fermacell, panneau solaire) lui permettant d'être très économe en énergie et respectueuse de l'environnement.
RDC : 1 ch, une salle d'eau, WC, 1cuisine/salle-à-manger de 24 m², 1 salon de 22 m² , buanderie, rangement, garage
1er étage : 3 ch, 1 sdb/WC
Quartier calme et résidentiel, exposition plein sud, double vitrage, chauffage bois. taxe foncière 993€, terrasse pergola 32 m², ballon mixte solaire/électrique 250l.
Grand terrain de 1792 m², arboré, avec arbres fruitiers, piscine semi-enterrée 3x7m au sel construite en 2020 et vue dégagée sur la vallée.
Contactez Céline Gilles au 06.08.91.89.31
Ref. : 230704
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Sous Compromis
LYON 9éme - T3 de 71m² dans une résidence avec piscine
A VENDRE
Appartement de 71 m² avec balcon de 7m² avec garage et cave situé au 1er étage d'une résidence de 2000 avec piscine.
Il se compose d'une belle entrée avec placards et WC indépendants, une pièce à vivre avec baie vitrée donnant sur le balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes.
Double vitrage
145€ de charges mensuelles
Taxe foncière 896€
DPE C
Ref. : 231202
Sous Compromis
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TOULOUSE - Studio dans Résidence étudiante
Studio de 20m² dans une résidence étudiante de 2014.
Rentabilité brute 4.39%
Le studio, situé au 4ème et dernier étage, est composé d'une pièce principale de 11.6m², d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.
La résidence Le Cerdana est située au coeur de Toulouse rive gauche.
Transports :
- Tramway, Déodat de Séverac à 220 m
- Métro, ligne A, Fontaine-Lestang à 500 m
Bail commercial en cours, jusqu'au 31/08/2024.
Contacter Arnaud BERTRAND : 06.58.93.71.47
Ref. : 220301
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BEAU T2 VALENCE CENTRE
Joli T2 dans une petite copropriété, situè au 3ème étage sans ascenseur.
L'appartement est traversant N/S composé d'un espace de vie de 25 m2 exposé Sud avec balcon.
Côté Nord se trouve une cuisine indépendante ainsi qu'une grande chambre avec balcon.
Quelques travaux sont à prévoir.
Une cave est présente.
Chauffage individuel gaz./ Possibilité clim réversible.
Faibles charges
DPE en E/E.
Taxe Foncière 700 Euros environ.
Renseignements et visite sur rdv
ARNAUD BERTRAND / 06.58.93.71.47 a.bertrand@visiance.pro
CABINET VISIANCE - Immobilier, Gestion de patrimoine, Prévoyance, Courtage PME, Protection sociale, Ingénierie -
www.visiance.pro
Ref. : 230801
Sous Compromis
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Chateauneuf/Isère - Maison PP 5 pièce(s) 125 m2, piscine
Exclusivitè A vendre par Visiance Immobilier, Arnaud BERTRAND 06.58.93.71.47
Sur la commune de Châteauneuf sur Isère, en limite de Bourg-de-Péage, jolie maison de plain-pied de 125 m² comprenant 4 chambres, une grande pièce de vie de plus de 50m² , une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un garage de 20 m² et une cave de 18m².
Un terrain de 800m² entièrement clos et agrémenté d'une piscine complète ce bien situé dans un quartier calme.
Commoditès proche : ecole, commerces et arrêt de bus.
Double vitrage
Chauffage mixte bois/électrique
Honoraires charge vendeur
A visiter avec Arnaud BERTRAND 06.58.93.71.47
Visiance Immobilier et Gestion de patrimoine
Bourg-de-Péage/Lyon/Voiron
Ref. : 230505
Sous Compromis
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(26) - UPIE Ferme de charme, 6 pièces,180 m2, dépendances, 4402 m² terrain
A VENDRE - 26120 UPIE - à 25 min de la gare TGV, belle ferme en pierre de pays rénovée.
La maison se compose d'1 salon avec cheminée, d'1 cuisine, de 4 chambres, d'1 salle de bains, d'1 bureau, d'1 buanderie, d'1 atelier avec combles et d'1 studio indépendant.
Côté extérieur, vous trouverez également un bel espace couvert de plus de 60 m² avec cuisine d'été et four à pain, 1 piscine hors-sol, 1 grande cave voûtée de 24 m², une terrasse , un abri voiture d'environ 55 m² et une dépendance non rénovée de 50 m².
La maison se situe en campagne, sur un terrain de 4402 m² en partie clos, avec mitoyenneté non gênante à l'ouest et sans vis-à-vis.
Visite et renseignements complémentaires sur demande
Céline Gilles
06.08.91.89.31
Visiance immobilier
Ref. : 230401
Sous Compromis
(26) Aouste/Sye - Maison ossature bois, 4 ch, 500 m² jardin
A VENDRE PAR LE CABINET VISIANCE SUR LA COMMUNE DE AOUSTE/SYE, maison de lotissement au calme, construite en 2020. Ossature bois, bardage bois peint , maison basse consommation avec chauffage poêle à granules.
Pièce de vie, chambre, salle-d'eau et WC en rdc, salon mezzanine, 3 chambres, salle-de-bains et WC à l'étage.
Classement énergétique A
Double vitrage
Accès PMR
Terrain arboré 500 m²
Exposition Est/Ouest
A 5 min de Crest, des commerces et proximités
Honoraires charges vendeur.
Plans et dossier sur demande
Contactez Céline Gilles au 06.08.91.89.31
VISIANCE IMMOBILIER
Cabinet en gestion de patrimoine
Valence/Lyon/Voiron
Ref. : 230802
Vendu
Sous Compromis
(26) EXCLUSIF - Locaux commerciaux à proximité de Valence
EXCLUSIVITÉ - LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE -
Visiance Immobilier vous propose des locaux professionnels, neufs ou réhabilités, à moins de 10 min de Valence, dans une zone dynamique.
Diverses superficies disponibles. Achat en lots ou à l'unité. Par box de 125 à 268 m².
A partir de 172.000€
Une partie rénovée et la future, à choisir sur plan d'architecte avec projection 3D.
Renseignements et dossier sur demande.
Visite sur rdv / ARNAUD BERTRAND / 06.58.93.71.47 / a.bertrand@visiance.pro
CABINET VISIANCE - Immobilier, Gestion de patrimoine, Prévoyance, Courtage PME, Protection sociale, Ingénierie -
www.visiance.pro
Ref. : 220201
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(26) Chabeuil - Maison de PP , 4 ch, garage, piscine
VISIANCE IMMOBILIER vous propose
Sur Chabeuil, en bout de lotissement, au clame, maison rénovée, 115 m², 4 chambres, 1 grande pièce de vie, 2 wc, 1 salle de bains, 1 cellier avec douche et rangements.
En complément, un garage de 30 m² avec mezzanine.
Terrain clos et paysagé de 674 m² avec piscine Aquilus terrasse, pergola et pool house.
Double vitrage, isolation des combles
Chauffage gaz de ville, conduit poêle/cheminée existant.
Fibre
Taxe foncière 1391€
A visiter rapidement
Céline Suillerot 06.08.91.89.31
Cabinet Visiance, Immobilier , Gestion de patrimoine, Conseil et accompagnement PME
Valence/Lyon/Voiron
Ref. : 230202
Vendu
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(26) Montélier - Maison 170m² avec dépendances et travaux sur 3760 m² terrain
A VENDRE - A Montélier, dans le quartier calme des Petits Bois, propriété d'environ 170 m² avec dépendances sur un grand terrain plat de 3760 m², classé en zone naturelle.
3 chambres, sanitaires et pièces de vie de plain-pied, 2 autres chambres mansardées à l'étage, garage, chaufferie, greniers, dépendance et cave en supplément.
Fort potentiel
Chauffage fioul
Assainissement individuel à mettre aux normes
Travaux de réfection à prévoir
Plans, diagnostics et dossier disponible sur demande
Contactez Céline Suillerot au 06.08.91.89.31
VISIANCE IMMOBILIER ET GESTION DE PATRIMOINE
Ref. : 7315
Sous Compromis
(26) Grâne, terrain viabilisé 1437 m², divisible et libre constructeur
EXCLUSIVITÉ - A VENDRE sur la commune de Grâne, terrain 1437 m² viabilisé et divisible.
Dans un quartier calme comprenant plusieurs habitations, à 2 minutes du village, terrain plat avec accès facile.
Tout à l'égout.
LIBRE CONSTRUCTEUR
Renseignements et visite sur rdv auprès de Visiance Immobilier
Contactez Céline Suillerot au 06.08.91.89.31
Ref. : 221201
Vendu
(26) Valence - Châteauvert, T3 70 m² en rez de jardin, petite copro
A VENDRE, T3 avec jardinet au coeur du quartier prisé de Châteauvert, dans une rue calme, en rez-de-chaussée d'une petite résidence de 4 étages.
Les 2 chambres donnent sur un premier jardinet coté est, les pièces de vie et cuisine donnent sur l'autre jardin, plus petit, côté ouest.
Cave privative et local vélo commun aux résidents.
Des travaux de rafraichissement ont été effectués en 2016.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage bois, store manuel
Charges de copropriété hors chauffage, environ 100€/mois
Taxe foncière 1250€.
Stationnement facile devant la résidence.
Contactez Céline Suillerot - 06.08.91.89.31
VISIANCE IMMOBILIER ET GESTION DE PATRIMOINE
Ref. : 230101
Vendu
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(26) - Portes-Lès-Valence - Exclusif - Immeuble de rapport loué
EXCLUSIVITÉ - DRÔME - PORTES LES VALENCE (26)
VISIANCE IMMOBILIER - Arnaud BERTRAND 06.58.93.71.47 -
vous propose un immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement de qualité.
1 local commercial type restaurant en rdc, et 2 T4 d'environ 90 m² chacun aux étages supérieurs.
Rentabilité brute 7.2%
BON ÉTAT GÉNÉRAL
DPE C / GES D
Installations gaz et électricité : aucune anomalie
Absence d'amiante.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Dossier complet sur demande
Ref. : 220203
Sous Compromis
Sous Compromis
(26) Bourg-Lès-Valence- T2 de 45 m² avec jardin et place de parking
A Vendre - Bourg-Lès-Valence Ouest - Proche médiathèque, appartement en rez-de-jardin dans une villa des années 60 divisée en 6 logements. Disponible fèvrier 2023.
Surface Carrez 44.56 m², comprenant une chambre, une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau.
En plus, une cave, une place de parking et un jardin privatif d'environ 100m².
Pas de procédure en cours.
Dossier complémentaire sur demande.
Contactez Arnaud BERTRAND, Visiance Immobilier au 06.58.93.71.47
Ref. : 220101
Sous Compromis
Sous Compromis
LYON 3 MONPLAISIR - Appartement T3
MONPLAISIR - SANS SOUCI
VISIANCE IMMOBILIER vous propose cet appartement T3 avec une grande entrée, une cuisine indépendante, 2 chambres et séjour, WC indépendant et salle de bains.
Idéalement situé à proximité immédiate du métro Sans Souci et de toutes commodités.
Projection 3D disponible avec chiffrage travaux.
Charges annuelles : 1478€/an.
Une cave complète le bien.
Diagnostics vierges.
Pas de procédure en cours.
Contactez Mélissa GIBIAT 07.69.45.16.34
Ref. : 210510
Sous Compromis
(26)- Valence, M.Faure - Maison de ville, 3 chambres , jardin et caves
COUP DE COEUR - À vendre, Valence Sud, quartier prisé, maison des années 30 très bien rénovée, terrain 340 m² , caves, le tout sur 2 niveaux d'environ 60 m² chacun plus combles aménagées et isolées.
En rdc, pièces à vivre, cuisine, chambre, salle d'eau, sanitaire.
Au niveau du jardin, chambre, bureau, salle d'eau, caves
Rénovation de qualité (élec., plomberie refaites), double vitrage allu, chauffage poêle à bois/ gaz de ville, citernes récupération eau de pluie.
Honoraires à la charge du vendeur
VISIANCE Immobilier, Céline Suillerot au 06.08.91.89.31
Ref. : 220303
Vendu
Sous Compromis
Appartement Valence centre 4 pièce(s) 90 m2 environ
Exclusivité : Très bel appartement au 5eme étage d'un immeuble situé au centre-ville de Valence. Les volumes de l'appartement apportent confort et bien vivre. Séjour double avec vue dégagée donnant sur un balcon exposé Ouest.
Bel espace nuit composé de 2 grandes chambres dont une équipée d'un grand placard intègre, possibilité d'une 3e Chambre.
L'exposition Est / ouest assure une luminosité optimale été comme hiver cet appartement est équipé de la Climatisation.
Charges corpo : 210 E/ mois comprenant chauffage, eau froide, eau chaude entretien bâtiment et ascenseur.
DPE En cours contact Arnaud BERTRAND 0658937147
a.bertrand@visiance.pro
CABINET VISIANCE - Immobilier, Gestion de patrimoine, Prévoyance, Courtage PME, Protection sociale, Ingénierie -
www.visiance.pro
Ref. : 215
Sous Compromis
Sous Compromis
Etoile sur Rhone
Calme ,belles prestations, une conception originale, un esprit contemporain, intemporel et de beaux volumes pour cette maison d'architecte d'environ 200m2.
Bel espace de vie cuisine intégrée, séjour-salon avec de grandes baies vitrées offrant une belle perspective sur l'extérieur, 4 chambres plus bureau dont 1 suite parentale : douche à l'italienne et vasques, dressing, 1 salle d'eau avec douche et vasque par chambre. Un espace détente : avec jacuzzi intérieur et un extérieur, un salon type home cinéma. Espace sous sol avec garage , atelier, espace studio et cave à vin.
Chauffage par le sol par pompe à chaleur : plancher chauffant/rafraîchissant, chauffe eau thermodynamique , huisseries en alu avec fermeture centralisée. Parcelle de 1800 m2 : un jardin paysager avec une piscine chauffée 10m x 5m , pool house d'environ 70 M2 terrain de boules, un espace parking en béton désactivé.
DPE en B et A.
Visite virtuelle sur demande.
Contact Arnaud BERTRAND au 06 58 93 71 47.
R.S.A.C. Romans 820916799
Ref. : 210801
Sous Compromis
(07) - Immeuble de rendement à Tournon/Rhône avec 6 appartements
IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE LOCATIVE BRUTE 7.5%
A vendre, au centre-ville de Tournon/Rhône, immeuble de rue comprenant 3 T1 et 3 T2, tous loués et suivis par un gestionnaire local sérieux.
Aucun travaux à prévoir.
Chauffage individuel électrique, double vitrage, interphone, peintures récentes des communs.
Loyers mensuels totaux, hors charges 1818€
Taxe foncière 2233€
Pas de procédure en cours.
VISIANCE , Gestion de patrimoine et Immobilier
Visite sur RDV au 06.08.91.89.31
Ref. : 7316
Vendu
Sous Compromis
VALENCE Centre, proche université, T2, 52m² avec balcon
A vendre, Valence (26), quartier calme - Au 1er étage d'une petite copropriété, appartement 1 chambre, grande pièce de vie, salle d'eau et sanitaire. 52.73 m² Carrez. Chauffage gaz, double vitrage, balcon plein sud, cave, combles.
Faibles charges (200€par /an).
Prévoir quelques travaux de rafraichissement .
Pas de procédure en cours.
Ref. : 211201
Sous Compromis
(34) Le Crès, appartement 3 chbres , grande terrasse, 2 garages , 1 place de parking, résidence avec piscine. m²
EXCLUSIVITE - MONTPELLIER - LE CRES - A vendre, bel appartement de 97 m² sur toit terrasse de 38 m², dans une résidence sécurisée de standing avec espace piscine.
3 Chambres, 2 salles de bains, 1 grand séjour avec cuisine.
Très belle exposition Est et Sud.
A découvrir rapidement.
Ref. : 220602
Vendu
Sous Compromis
Appartement Saint Jean d'Aulps 1 pièce(s) 28 m2
Exclusivité pour ce Joli appartement d'environ 30 M2 au coeur de la charmante station de saint jean d'aulps. Studio cabine 4 Couchages, très belle terrasse d'environ 29M2, casier a ski plus une place de parking dans la copropriété. Appartement propre prévoir une remise au gout du jour, petite copropriété très bien entretenue. Chauffage collectif gaz.
DPE en cours.
Contact Arnaud BERTRAND Au 06 58 93 71 47.
R.S.A.C. Romans 820916799
Ref. : 210701
Sous Compromis
(26) Valence, proche Danton - T4 avec balcons, cave, garage
EXCLUSIVITÉ - A vendre, quartier calme et prisé de Valence, Immeuble années 60, au 2ème étage sans ascenseur, appartement très lumineux de 72 m² offrant 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau, WC et multiples rangements.
Belle exposition Sud-Ouest, vue dégagée, pas de vis-à-vis.
2 balcons. une cave et un garage privatifs complètent ce bien qui nécessitera quelques travaux de rafraichissement.
Pas de procédure en cours.
Honoraires charges vendeur
Visite sur RDV avec Céline Suillerot - 06.08.91.89.31
Ref. : 220302
Vendu
Sous Compromis
Romans sur Isère - T2 avec garage et terrasse 112 000N €
RARE - Dans une résidence récente de 2011, T2 lumineux et fonctionnel, de près de 40m² au premier étage avec ascenseur, au calme, proche du centre ville
L'entrée avec placard dessert d'une part la pièce de vie avec son espace cuisine, le tout donnant sur la terrasse d'environ 12 m² exposée Ouest, et d'autre part, l'espace nuit : une chambre avec placard et sa salle d'eau privative. Le WC est indépendant.
Ce bien est complété par une cave et un garage fermé en sous-sol
Charges de copropriété : 444,48€/an
TF : 742€
Contactez Arnaud BERTRAND : 06 58 93 71 47
Ref. : 210903
Sous Compromis
Sous Compromis
Propiété Montoison
Authentique propiété en pierre d'environ 600 m2, 300 m2 sur l'habitation principale et 300m2 sur les gites, des dépandances (hangar,cave et atelier) sont présent.La propiété est édifiée sur un magnifique parc arboré d'environ 1ha, il est possible d'acquérir des terres supplémentaires en sus du prix affiché.Des travaux de réhabilitation sont à prévoir(sauf pour les toitures, rénovées récemment).
Contact Arnaud BERTRAND Au 0658937147
R.S.A.C. Romans 820916799
Ref. : 210209
Sous Compromis
Sous Compromis
Appartement 4 pièce(s) 71 m2 Proche centre ville
Charmant T4 d'environ 71M2 , balcon cave et Loggia .Double séjour avec cuisine séparée 2 chambres possibilité 3 .Cet appartement est situé au 4eme étage sans ascenceur il bénéficie d'une jolie vue et d'une exposition E/O ce qui lui confère une belle luminosité .Facilité de parking a proximité .
Menuiseries PVC DV , prévoir travaux rafraichissements.
Proche centre ville
TF : 790 Euros et 95 Euros / Mois de charges
Chauffage gaz individuel.
DPE en cours.
Contact Arnaud BERTRAND Au 0658937147
R.S.A.C. Romans 820916799
Ref. : 210601
Sous Compromis
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Joli T3 avec terrasse Centre ville
Superbe emplacement pour ce T3, situé au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commodités du centre ville. Espace à vivre d'environ 35M2, 1er étage d'une petite copropriété cet appartement est traversant avec une exposition Est/ouest .Une terrasse complète ce bien.
Faible Charges, syndic bénévole.
Chauffage gaz individuel. DPE en cours.
Contact Arnaud BERTRAND Au 0658937147
R.S.A.C. Romans 820916799
Ref. : 210402
Sous Compromis
Sous Compromis
Les Orres - T1bis avec balcon
Au coeur des Orres Bois Méan - T1bis 4 couchages de 31m² environ au 3ème et dernier étage d'une résidence avec piscine, proche du télésiège et à proximité immédiate des commerces.
Cet appartement est composé d'une entrée, un coin montagne de 8m², une pièce principale avec kitchenette et l'accès au balcon exposé sud/est, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Le bien est vendu meublé. Diagnostics en cours. Contactez Sylvie FAGE : 06 03 96 23 82
Ref. : 210701
Sous Compromis
Sous Compromis
Lyon 6 - Studio 155 000€
LYON 6, cours Vitton, studio de 21.2m² libre à la location meublée ou pour occupation.
Dernier étage avec ascenseur, au calme et lumineux avec une vue dégagée.
Kitchenette équipée : plaque, frigidaire, placards
Salle d'eau avec WC
Charges annuelles : 811€
Taxe foncière : 313€
Pas de procédure en cours
Contactez Sylvie FAGE : 06 03 96 23 82
Ref. : 210601
Sous Compromis
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Appartement T1bis, terrasse et parking
Au 1er étage de la résidence « Coté Provence », Charmant T1 bis de 33,91m² comprenant un séjour avec kitchenette de 20,91m², une chambre avec placard de 8,10m², une salle de bains avec WC ainsi qu'une terrasse de 5m²
Prêt à l'usage et libre de toute occupation, ce bien est vendu avec ses meubles
Un stationnement en sous-sol complète le bien.
Prestations de la copropriété : piscine semi-couverte, espace détente et de sport, laverie ...
Pas de procédure en cours
Charges trimestrielles de copropriété : 473,91€
Taxe foncière : 650€
Contactez Sylvie FAGE : 06 03 96 23 82
Ref. : 201101OP
Sous Compromis
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Maison Chambery, 4 Chambres, 535 000€
CHAMBERY, dans un quartier privilégié proche de l'hôpital, maison individuelle de 145m² environ, fonctionnelle et bien entretenue, au calme avec accès sécurisé et garage en sous-sol , sur une parcelle de 630 m² arboré .
Au rez de chaussée surélevé, vous accédez aux espaces de vie avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon-salle à manger le tout pour environ 42 m² , 1 chambre de 17m² à ce niveau utilisée actuellement comme bureau. Toutes ces pièces bénéficient de la terrasse exposée ouest d'environ 40m²
A l'étage, 3 chambres dont 1 parentale de près de 18 m², 1 salle de jeux, une salle de bain avec baignoire et douche , balcon
WC Indépendants à chaque niveau
Un sous-sol complet isolé, carrelé accueille les "espaces techniques" : cave, buanderie, chaufferie, garage et espaces de rangements.
Taxe foncière : 1 917€
Pour toute visite, contactez Sylvie FAGE : 0603962382
Ref. : 200902
Sous Compromis
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Maison rénovée Chabeuil T4, 134 m2
Chabeuil Au lieu-dit Le Marais, au calme, sans vis à vis, maison individuelle sur une parcelle de 725m2 avec projet de rénovation et jardin au sud. (
Votre maison neuve sera disponible pour le printemps 5Fin des travaux mai/juin 2021)
Travaux répondant aux normes RT 2012,
Son entrée est orientée à l'Est, elle donne sur une cuisine indépendante et la pièce de vie orientée Sud Est , WC indépendant
A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC
Terrain piscinable
2 places de parking sont comprises dans le prix
Aménagements intérieurs évolutifs selon devis
Accès à une source d'eau naturelle possible pour le jardin
Contactez Fanny MARTINS : 06 14 71 30 73
Ref. : RP200101.1
Sous Compromis
Sous Compromis
Maison Chabeuil 130m² - 299 250€
Chabeuil Au lieu-dit Le Marais, au calme, sans vis à vis, maison individuelle,avec projet de rénovation, et jardin de plus de 600m²
Travaux répondant aux normes RT 2012
Son entrée est orientée au nord, elle donne sur une cuisine indépendante et la pièce de vie orientée Nord Ouest avec vue sur l'Ardèche et la campagne , WC indépendant, buanderie
A l'étage, 4 chambres et une salle de bain avec WC
Division parcellaire en cours pour attribution d'une surface de jardin privatif exposé Sud-Est de plus de 700 m²
Terrain piscinable
2 places de parking sont comprises dans le prix
Aménagements intérieurs évolutifs selon devis
Accès à une source d'eau naturelle possible pour le jardin
Contactez Sylvie FAGE : 06 03 96 23 82
Ref. : RP200201.2
Sous Compromis
Sous Compromis
Mooslargue T2 32.04 m2
Spécial Investisseur : T2 meublé dans la résidence 3 étoiles « Le royal », géré par LE ROYAL BY ACTISOURCE bénéficiant d'une piscine, salle de sport et à proximité du golf international de la Largue
Loyer garanti par le bail commercial de 9 ans rénouvelé en 2018 : 1 306,25€ TTC/an
T2 de 32,04m² avec une terrasse de 6,40m² exposée au sud donnant sur un espace de verdure : une chambre, séjour, cuisine équipée, salle de bain et WC indépendant
Le bien est complété d'un parking non privatif
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 19758,03 dont 224,81€ à la charge du propriétaire
Taxe foncière : 201€
Contacter Sylvie FAGE : 06 03 96 23 82
Ref. : 200301
Sous Compromis
Sous Compromis
BRON Studio LMNP 51 000?
BRON, résidence ARCOLE à proximité de l'université de Parilly, Tram T2 et Commerces
Studio de 20 m2 au 4ème étage sur 5, composé d'une entrée avec placard mural, d'une pièce principale, un bloc cuisine (évier, plaque de cuisson électrique, frigo), 2 meubles cuisine haut, une salle d'eau avec WC et étagères murales.
Rafraichissement peinture réalisé en 2019
Bail commercial avec Cardinal Campus
Rentabilité brute avant charges et fiscalité : 5,32%
Contactez Sylvie FAGE : 06 03 96 23 82
Ref. : 191001
Sous Compromis
Appartement Valence Châteauvert T3 de 62 m2
Quartier Châteauvert, appartement T3 de 62m² au 4ème et dernier étage dans une résidence sécurisé avec jardin. Proche des commerces et des écoles.
L'appartement rénové il y a 3 ans bénéficie de 2 chambres d'environ 10m² avec placards, d'une cuisine de 8.01m², d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un salon/ séjour de 29.62m² donnant sur un balcon. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La résidence est sécurisée avec digicode à l'entrée, des places de parking sont à disposition à l'intérieur, pas d'ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une cave d'environ 8m².
La taxe foncière est de 740€, les charges de copropriété sont de 250€ / trimestre.
Le chauffage est individuel au gaz.
Contactez Fanny MARTINS au 06.14.71.30.73
Ref. : 48
Vendu
Sous Compromis
T2 avec cave et garage 179 000€
T2 loué avec terrasse, cave et garage, bail jusqu'en avril 2021 - Rdt brut de charges : 4,78%
Dans une résidence contemporaine de 2004, avenue du général de Gaulle avec piscine, ce bien bénéficie d'un sas d'entrée avec accès au WC indépendant, puis d'une pièce de vie de 31 m² avec sa cuisine semi-ouverte est très lumineuse et donne sur le balcon de plus de 6m². La chambre de 12,5m² permet d'accéder à la salle de bains dédiée.
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : NC
Taxe foncière : 777€
Diagnostics : D
Contactez Sylvie FAGE : 06 03 96 23 82
Ref. : 191202
Sous Compromis
Meyzieu, T3 avec balcon, cave et garage
Dans une copropriété avec piscine, au 2ème étage, T3 de 66m², balcon de 10m², cave et garage en sous-sol et parking extérieur.
A proximité de l'académie OL, rue Jean-Louis Barrault, venez découvrir ce T3 lumineux bénéficiant d'une belle pièce de vie (cuisine, salon, salle à manger)
Un espace nuit dessert 2 chambres de plus de 11m², salle de bains et WC indépendant
Chauffage individuel au gaz
Charges annuelles de copropriété : 1346,80€
Taxe foncière : 823€
Rafraichissements à prévoir
Pas de procédure en cours
Diagnostics techniques : vierge
Contactez le 06 03 96 23 82
Ref. : 190506
Vendu
69003 - T3, loggia, cave et garage
T3 de 69m² environ au 4ème étage d'une résidence de 2003, bénéficiant d'une loggia avec une orientation sud
Commerces et bus au pied de l'immeuble, Tram T3 arrêt Dauphiné-Lacassagne direct Part Dieu à 5mn
L'entrée avec placard dessert la pièce de vie et la cuisine indépendante non équipée.
Possibilité d'ouverture entre la cuisine et la pièce de vie, les 2 pièces représentant 33,6m² donnent accès à la loggia.
La partie nuit propose 2 chambres de plus de 10m² avec parquets massifs et placards aménagés, un WC indépendant et une salle de bains (espace pour la machine à laver)
Pas de procédure en cours
Chauffage individuel gaz
Charges annuelles de copropriété : 1217,31€
Diagnostics énégertiques : C
Taxe foncière : 956€
Contactez le 06 03 96 23 82
Ref. : OP190506
Vendu
Victor Hugo, T5 terrasse et garage 345 000€
VALENCE - HYPER CENTRE. Emplacement exceptionnel, vues uniques à 180° pour ce T4 de 137m² environ de grand standing, au dernier étage en angle
Véritable coup de coeur pour cet appartement cossu avec des vues à couper le souffle Vercors, Crussol, kiosque Peynet, Cathédrâle... Valence comme vous ne l'avez jamais vu !
L'entrée dessert les espaces de réception : salon, salle à manger avec son bow window qui offre une vue unique sur la ville, avec plusieurs accès à un balcon filant et petite terrasse en angle.
La cuisine est indépendante et nécessite une rénovation complète : elle bénéfice d'un puit de lumière, d'un balcon sur cour et d'une entrée dédiée
L'espace nuit est composé de 2 chambres avec point d'eau et d'une suite parentale avec salle de bain, WC indépendant, nombreux rangements.
Un garage complète ce bien
Charges annuelles de copropriété : 3014,52€ (eau et chauffage compris)
Taxe foncière 2018 : 1026€
Bien détenu en copropriété : pas de procédures en cours
Contactez Jean-Julien MATHONNET au 06 85 86 45 62
Ref. : 190503b
Vendu
T2 43,5m² - Loggia et Garage -215 000?
LYON 7 - Avenue Leclerc dans un immeuble contemporain, venez découvrir ce T2 au 3ème étage, au calme, avec une vue dégagée, loggia et garage.
Cet appartement bénéficie d'une grande pièce de vie de près de 20 m² donnant accès à la loggia. Une chambre avec placard intégré de plus de 13m² bénéficie d'une baie vitrée pour accèder à l'extérieur. La salle de bain de belle taille offre la possibilité d'installer une machine à laver.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Bien détenu en copropriété : pas de procédure en cours
Charges annuelles de copropriété : 776?
Diagnostics en cours
Taxe foncière : 741?
Contactez le 06 03 96 23 82
Ref. : 190505
Vendu
Appartement Lyon 1 pièce(s)
Au 2ème étage de la résidence « DICOSA » à LYON, un studio lot N°B204 d'une superficie de 15,06m² composé d'une entrée avec placard mural, d'une pièce principale, un bloc cuisine (évier, plaque de cuisson électrique, frigo), meubles de cuisine haut, une salle d'eau avec WC.
50 lots d'habitation dans la résidence de 3 bâtiments sur 3 étages avec cour intérieure
Le mobilier suivant est compris dans le prix : un lit de 80X200, 1 table repas, 1 meuble bibliothèque, 1 ensemble bureau, 2 chaises
Ref. : 190501
Vendu
CHAVANOZ - Maison 4 chambres et piscine
CHAVANOZ, maison 4 chambres et bureau, SDB et SDO, cuisine équipée et buanderie, garage et auvent
Maison individuelle de 169m² avec piscine enterrée, sécurisée sur un terrain de 1 351m² clôturé et végétalisé
Dotée d'une décoration soignée et harmonieuse, vous allez apprécier son espace de vie d'environ 60m² avec son séjour cathédrale lumineux avec une cheminée à foyer fermé, son bar, sa salle à manger et sa cuisine équipée donnant accès à la buanderie et au garage.
La véranda de 20 m² offre un accés à une grande terrasse et une vue dégagée sur la piscine et le jardin.
Au rez-de-chaussée, un espace nuit dessert 2 chambres de de 10 et 11m² avec une salle d'eau et WC.
A l'étage, un bureau en mezzanine bénéficiant d'une vue dégagée sur le Rhône, une chambre parentale de 15m² avec placard. Une chambre d'enfant, salle de bain et WC indépendant complètent le bien.
Portail motorisé et interphone permettent de sécuriser l'accès à la maison.
Auvent pour le stockage du bois et des outils - possibilité de stationnement supplémentaire
Contactez Sylvie FAGE : 06 03 96 23 82
Ref. : 190301
Vendu
Appartement Saint Pierre 4 pièce(s) 85.19 m2
lot N°26 soit l'appartement T4 d'une superficie de 85,19m² avec 3 chambres dont une climatisée, cuisine équipée, salle de bain, WC, cellier et sa varangue de 19,16m² ainsi que 2 stationnements lots N°P103 et P103bis
Ref. : 190502
Vendu
(26)- Propriété avec 2 logements, grand parc arboré et piscine
LIVRON SUR DROME - A VENDRE PAR VISIANCE IMMOBILIER
En campagne, à l'écart de la ville, maison de caractère en pierre offrant de multiples possibilités et comprenant une habitation principale de plus de 240 m², un logement indépendant et mitoyen d'environ 95 m² (en étage) possédant une grande terrasse, le tout sur parc de plus de 8000 m².
3 garages fermés
1 atelier de 85 m²
Diverses places de stationnement
1 Parc paysagé, arboré et clos avec vue 3 Becs (expo Est)
1 Piscine au sel chauffée et couverte 11.5x4m
Alimentation en eau par forage
Eau chaude solaire (2 panneaux PV)
Chauffage fioul/bois/clim
Assainissement individuel (à remettre aux normes)
Mitoyenneté non gênante à l'ouest
Renseignements complémentaires sur demande.
Honoraires charge vendeur
Contactez Céline GILLES au 06.08.91.89.31
VISIANCE IMMOBILIER
Ref. : 231101
Vendu