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EXCLUSIVITÉ - A VENDRE sur la commune de Grâne, terrain 1437 m² viabilisé et divisible. Dans un quartier calme comprenant plusieurs habitations, à 2 minutes du village, terrain plat avec accès facile. Tout à l'égout. LIBRE CONSTRUCTEUR Renseignements et visite sur rdv auprès de Visiance Immobilier Contactez Céline Suillerot au 06.08.91.89.31

Visiance Immobilier vous propose en VEFA, entrepôts de 268 m² en cours de construction, livraison prévue fin 2023, sur le secteur de Valence, dans la zone d'activités des Fontaines de Chabeuil, proche des axes routiers principaux. L'ensemble immobilier "Parc Des Fontaines" se compose de plusieurs cellules réhabilitées de 160 à 177 m² , de 5 cellules neuves de 200 à 268 m² et de 4 cellules neuves de 634 à 650 m² Neuf : 1400€/H.T/M²/AN Les lots sont livrés bruts, fluide en attente, équipés de portes sectionnelles Plans d'architecte disponibles sur demande CONTACT ET VISITE SUR RDV VISIANCE IMMOBILIER Arnaud Bertrand 06.58.93.71.47 Céline Gilles 06.08.91.89.31 VISIANCE, cabinet en gestion de patrimoine, conseils, immobilier pour les entreprises et les particuliers VALENCE / LYON / VOIRON

IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE LOCATIVE BRUTE 7.5% A vendre, au centre-ville de Tournon/Rhône, immeuble de rue comprenant 3 T1 et 3 T2, tous loués et suivis par un gestionnaire local sérieux. Aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique, double vitrage, interphone, peintures récentes des communs. Loyers mensuels totaux, hors charges 1818€ Taxe foncière 2233€ Pas de procédure en cours. VISIANCE , Gestion de patrimoine et Immobilier Visite sur RDV au 06.08.91.89.31

EXCLUSIVITE - MONTPELLIER - LE CRES - A vendre, bel appartement de 97 m² sur toit terrasse de 38 m², dans une résidence sécurisée de standing avec espace piscine. 3 Chambres, 2 salles de bains, 1 grand séjour avec cuisine. Très belle exposition Est et Sud. A découvrir rapidement.

A 15 minutes de la gare TGV de Valence, bien d'exception pour cette Maison de Maître du 19ème siècle, sur un 1.6 hectares de terrain. Cette demeure de charme se présente sur environ 480 m2 habitables comprenant 8 chambres dont deux suites parentales, une cuisine aménagée et équipée, divers salons, salle à manger et véranda. Au deuxième et dernier niveau de l'habitation principale, 115 m² de combles aménagées (finitions à prévoir). Cette propriété propose également une dépendance, plus récente, d'environ 165 m² pouvant être transformée en habitation, et 2 petits pavillons, dont un aménagé en bureau (35 m²) et le deuxième en local jardin. Les 1,6 hectares de la propriété disposent d'un bel espace piscine d'environ 10 x 5, et de grands espaces boisés. Le tout, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces. Dossier et informations complémentaires sur demande.

A VENDRE - VISIANCE IMMOBILIER LOCAL COMMERCIAL de 115.50 m² neuf Second oeuvre à prévoir 1er étage d'un immeuble de 2020 Quartier commerçant / Pôle santé de la Rose des Vents. Accès direct périphérique Valence et autoroute A7/A9. Places de stationnement avec borne électrique. Fibre optique. Autre lot disponible 115m² sur le même palier, et communication possible. Idéal professions libérales ou bureaux Renseignements complémentaires sur demande Céline GILLES - 06 08 91 89 31 VISIANCE IMMOBILIER Cabinet Gestion de patrimoine Prévoyance / Courtage / Protection sociale Valence / Lyon / Voiron

A LOUER -DRÔME - Visiance Immobilier vous propose des locaux d'activité à louer. Programme d'extension neuf sur un site d'activité dynamique, proche aéroport et gare TGV de Valence. 4 modules de 200 m² et un de 268 m². 94.17€ / m² / an Renseignement Arnaud BERTRAND 06.58.93.71.47 Visiance Immobilier, by VISIANCE cabinet gestion de patrimoine, courtage PME, prévoyance et protection sociale, ingénierie VALENCE / LYON / VOIRON

EXCLUSIVITÉ - En périphérie de Valence - à proximité des grands axes de la Vallée du Rhône. VISIANCE IMMOBILIER vous présente ce local professionnel de 160 m², situé dans un parc d'activités en cours de livraison, prévue pour septembre 2023. Implanté dans une zone dynamique et bien desservie, ce local offre un cadre idéal pour votre activité. De plus, la possibilité de livraison avec 24 m² de bureaux ajoute une dimension pratique et fonctionnelle à cette offre. Découvrez également d'autres lots disponibles, de 125 à 268 m², offrant la flexibilité d'un achat multiple ou unitaire, pour répondre parfaitement à vos besoins. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Arnaud BERTRAND au 06.58.93.71.47 ou par e-mail à a.bertrand@visiance.pro.

EXCLUSIVITÉ - A vendre, quartier calme et prisé de Valence, Immeuble années 60, au 2ème étage sans ascenseur, appartement très lumineux de 72 m² offrant 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau, WC et multiples rangements. Belle exposition Sud-Ouest, vue dégagée, pas de vis-à-vis. 2 balcons. une cave et un garage privatifs complètent ce bien qui nécessitera quelques travaux de rafraichissement. Pas de procédure en cours. Honoraires charges vendeur Visite sur RDV avec Céline Suillerot - 06.08.91.89.31