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VISIANCE IMMOBILIER vous propose Sur Chabeuil, en bout de lotissement, au clame, maison rénovée, 115 m², 4 chambres, 1 grande pièce de vie, 2 wc, 1 salle de bains, 1 cellier avec douche et rangements. En complément, un garage de 30 m² avec mezzanine. Terrain clos et paysagé de 674 m² avec piscine Aquilus terrasse, pergola et pool house. Double vitrage, isolation des combles Chauffage gaz de ville, conduit poêle/cheminée existant. Fibre Taxe foncière 1391€ A visiter rapidement Céline Suillerot 06.08.91.89.31 Cabinet Visiance, Immobilier , Gestion de patrimoine, Conseil et accompagnement PME Valence/Lyon/Voiron

A VENDRE, sur un joli parc de plus de 2860 m², avec piscine (8x4m), cabane en bois, garage et terrain de boule, maison de 115 m² habitables avec véranda de 32m². En rdc, une cuisine, une salle-à-manger, un salon, WC, buanderie avec douche, salle de sport et à l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Double et triple vitrage, volets roulants, chauffage mixte poêle à granules/électrique. Isolation des combles en ouate de cellulose (2017). Toiture refaite (2012). Taxe foncière 1536€. Honoraires charge vendeur; Contactez Céline Suilerot-Gilles au 06.08.91.89.31 VISIANCE IMMOBILIER

A VENDRE - 26120 UPIE - à 25 min de la gare TGV, belle ferme en pierre de pays rénovée. La maison se compose d'1 salon avec cheminée, d'1 cuisine, de 4 chambres, d'1 salle de bains, d'1 bureau, d'1 buanderie, d'1 atelier avec combles et d'1 studio indépendant. Côté extérieur, vous trouverez également un bel espace couvert de plus de 60 m² avec cuisine d'été et four à pain, 1 piscine hors-sol, 1 grande cave voûtée de 24 m², une terrasse , un abri voiture d'environ 55 m² et une dépendance non rénovée de 50 m². La maison se situe en campagne, sur un terrain de 4402 m² en partie clos, avec mitoyenneté non gênante à l'ouest et sans vis-à-vis. Visite et renseignements complémentaires sur demande Céline Suillerot-Gilles 06.08.91.89.31 Visiance immobilier

A VENDRE - LA ROCHE DE GLUN- Proche centre ville, dans un quartier résidentiel, découvrez cette propriété d'environ 327 m² de surface utile comprenant une habitation d'environ 175 m² , un local indépendant de 47m², un atelier verrière de 19 m², 2 garages de 40 et 47 m² et enfin une très grande cave de 73 m². La maison comprenant à l'étage 3 chambres, 1 véranda, 1 cuisine ouverte sur la salle-à-manger, 1 salon, 1 salle de bains, 1 WC et en RDC 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau avec WC. Très beau terrain paysagé avec piscine, terrain de boules, cuisine d'été, four à pain, pergola et potager. Double vitrage Chauffage mixte poêle à bois / chaudière fioul / climatisation Adoucisseur Source alimentant les sanitaires Arrosage automatique Portail électrique, interphone. Honoraires charge vendeur. Renseignements complémentaires sur demande. Contactez Céline Suillerot-Gilles au 06.08.91.89.31 VISIANCE, immobilier, gestion de patrimoine, protection sociale, ingénierie, courtage Valence / Lyon / Voiron

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - Locaux réhabilités ou neufs en cours de construction. De 160m² à 650 m². A moins de 10 min de Valence, dans une zone dynamique. Achat en lots ou à l'unité. A partir de 220.000€ Renseignements et dossier sur demande. Céline Suillerot - 06.08.91.89.31 CABINET VISIANCE - Immobilier, Gestion de patrimoine, Prévoyance, Courtage PME, Protection sociale, Ingénierie - visiance.immo / visiance.pro

COUP DE COEUR pour cette propriété de charme en pisé située à 20 min de la gare Valence TGV. 4 chambres, 1 grande pièce de vie de plus de 46 m², 90 m² de comble aménagée, 1 cave, 1 atelier , 1 grange en pierre avec four à pain. Exposition sud / Chauffage PAC air/eau récente Vue dégagée sur la campagne et le Vercors Au calme, non isolé, sur un joli parc arboré de 3125 m² avec source. A visiter avec Céline Suillerot-Gilles 06.08.91.89.31 Plans, dossier complet et visite sur demande VISIANCE Gestion de Patrimoine et Immobilier Valence/Lyon/Voiron

A VENDRE - COUP DE COEUR - PAYS VOIRONNAIS Dans un petit village à 450 m d'altitude à l'environnement privilégié et reposant, au sein du Parc Naturel de Chartreuse, villa d'architecte en ossature et bardage bois d'environ 280 m². Très belle conception intérieure, matériaux et entretien de qualité. Exposition plein sud avec vue dégagée sur la Sure Idéal en maison de famille, de vacances, ou pour un projet de tourisme ou d'accueil. 3 chambres, 2 suites parentales, 2 salles de douche, 1 salle de bain, 2 très grandes pièces de vie lumineuses (67 et 40m²), cellier, buanderie, entrée indépendante, multiples espaces de rangements et de stockage, cave, double garage. Chauffage mixte bois/ électrique, Double vitrage, Store orientable, Piscine au sel 4.5x7.5m Pas d'Amiante, aucune anomalie électrique. 15 min de Voiron et 10 min de Coublevie 40 min de la gare de Grenoble Plan d'architecte et dossier complet sur demande. Honoraires charge vendeur Contactez-moi au 06 08 91 89 31 Céline Suillerot-Gilles VISIANCE IMMOBILIER VISIANCE GESTION DE PATRIMOINE Voiron / Lyon / Valence

COUP DE COEUR - A VENDRE - Cabinet Visiance Immobilier Ancienne ferme en pierre de pays, idéalement située entre La Répara-Auriples et Saoû, à 10 min de Crest et à 40 min de la gare Valence TGV. Actuellement 160 m² habitables et 360 m² de dépendances. 7181 m² de jardin attenant et 2103 m² de terres à proximité. Au calme, en campagne, vue dégagée et imprenable sur Roche-Colombe Beaucoup de charme. Travaux à prévoir Visite et renseignements : Céline Suillerot au 06.08.91.89.31 VISIANCE GESTION DE PATRIMOINE ET IMMOBILIER VALENCE / LYON / VOIRON

Visiance Immobilier vous propose en VEFA, entrepôts de 268 m² en cours de construction, livraison prévue fin 2023, sur le secteur de Valence, dans la zone d'activités des Fontaines de Chabeuil, proche des axes routiers principaux. L'ensemble immobilier "Parc Des Fontaines" se compose de plusieurs cellules réhabilitées de 160 à 177 m² , de 5 cellules neuves de 200 à 268 m² et de 4 cellules neuves de 634 à 650 m² Neuf : 1400€/H.T/M²/AN Les lots sont livrés bruts, fluide en attente, équipés de portes sectionnelles Plans d'architecte disponibles sur demande CONTACT ET VISITE SUR RDV VISIANCE IMMOBILIER Arnaud Bertrand 06.58.93.71.47 Céline Suillerot-Gilles 06.08.91.89.31 VISIANCE, cabinet en gestion de patrimoine, conseils, immobilier pour les entreprises et les particuliers VALENCE / LYON / VOIRON

STUDIO VENDU LOUE MEUBLE LYON 09. I NVESTISSEMENT LOCATIF Base Loyer garanti 3800 HT /AN Studio 19 m² vendu loué meublé. Fin de bail au 30/08/27. Gestionnaires Foncia bouteille Lyon 6 TF 322€. Studio situé au 4ème étage avec ascenseur, rue sergent michel berthet station Gare de Vaise. CONTACT Arnaud BERTRAND 0658937147

A VENDRE, dans résidence de tourisme CARRE SAINT MICHEL, studio Appart'hotel avec bail commercial de 9 ans jusqu'au 31 décembre 2030. 2ème étage 1 pièce à vivre de 16.38 m² + salle d'eau/WC 4 m² LOYER ANNUEL : 4496.95 H.T/H.C Rentabilité brute 4.09% OPPORTUNITE à saisir rapidement