Visiance immobilier

A vendre

LYON 9 Appartement 1 pièce
STUDIO VENDU LOUE MEUBLE LYON 09. I NVESTISSEMENT LOCATIF Base Loyer garanti 3800 HT /AN Studio 19 m² vendu loué meublé. Fin de bail au 30/08/27. Gestionnaires Foncia bouteille Lyon 6 TF 322€. Studio situé au 4ème étage avec ascenseur, rue sergent michel berthet station Gare de Vaise. CONTACT Arnaud BERTRAND 0658937147
Ref. : 208
88 000 €
Exclusivité
(26) La Roche de Glun - Propriété 5 ch, atelier de cuisine, grand sous-sol, piscine, terrain de boule
EXCLUSIVITE - VISIANCE IMMOBILIER vous propose, à 15 minutes de Valence, dans un quartier résidentiel de La Roche-de-Glun, ville nichée entre Le Rhône et L'Isère, propriété très bien entretenue sur 1260 m² de terrain entièrement aménagé pour de bons moments conviviaux : piscine 10x5m, terrain de pétanque, potager, bassin, cuisine d'été, pergola. La surface utile de la propriété est de 337 m² + 73 m² cave en terre battue. Elle se compose comme suit : Une maison principale d'environ 185 m² habitables, comprenant 2 chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau/WC, à l'étage, 3 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine, salon, salle-à-manger, salle de bain, WC et véranda aménagée en salle de sport. Un atelier de cuisine d'environ 47 m², entièrement de plain-pied, mitoyen avec la maison, avec double accès, terrasse couverte, four à pizza professionnel et petite salle de réception esprit verrière de 19 m². Un grand espace garage/stockage/chaufferie d'environ 87m² donnant directement sur la cour, elle-même fermée par un portail électrique. Double vitrage, bonne isolation, toiture en bon état, chauffage mixte poêle à bois / chaudière fioul / climatisation réversible, adoucisseur, source alimentant les sanitaires, arrosage automatique, alarme, portail électrique, interphone, classement énergétique C. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires charge vendeur. Contactez Céline Suillerot-Gilles au 06.08.91.89.31 VISIANCE, immobilier, gestion de patrimoine, protection sociale, ingénierie, courtage Valence / Lyon / Voiron
Ref. : 220801
515 000 €
Investisseur
(07) - Immeuble de rendement à Tournon/Rhône avec 6 appartements
IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE LOCATIVE BRUTE 7.5% A vendre, au centre-ville de Tournon/Rhône, immeuble de rue comprenant 3 T1 et 3 T2, tous loués et suivis par un gestionnaire local sérieux. Aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique, double vitrage, interphone, peintures récentes des communs. Loyers mensuels totaux, hors charges 1818€ Taxe foncière 2233€ Pas de procédure en cours. VISIANCE , Gestion de patrimoine et Immobilier Visite sur RDV au 06.08.91.89.31
Ref. : 7316
291 000 €
Exclusivité
31400 - TOULOUSE - Studio meublé 1 pièce 20.38 m2
A VENDRE, dans résidence de tourisme CARRE SAINT MICHEL, studio Appart'hotel avec bail commercial de 9 ans jusqu'au 31 décembre 2030. 2ème étage 1 pièce à vivre de 16.38 m² + salle d'eau/WC 4 m² LOYER ANNUEL : 4496.95 H.T/H.C Rentabilité brute 4.09% OPPORTUNITE à saisir rapidement
Ref. : 220509
110 000 €
Exclusivité
Maison de Maître
A 15 minutes de la gare TGV de Valence, bien d'exception pour cette Maison de Maître du 19ème siècle, sur un 1.6 hectares de terrain. Cette demeure de charme se présente sur environ 480 m2 habitables comprenant 8 chambres dont deux suites parentales, une cuisine aménagée et équipée, divers salons, salle à manger et véranda. Au deuxième et dernier niveau de l'habitation principale, 120 m² de combles aménagées (finitions à prévoir). Cette propriété propose également une dépendance, plus récente, d'environ 165 m² pouvant être transformée en habitation, et 2 petits pavillons, dont un aménagé en bureau (35 m²) et le deuxième en local jardin. Les 1,6 hectares de la propriété disposent d'un bel espace piscine d'environ 10 x 5, et de grands espaces boisés. Le tout, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces. Dossier et informations complémentaires sur demande.
Ref. : 211002
1 320 000 €
(26)- Valence, M.Faure - Maison de ville, 3 chambres , jardin et caves
COUP DE COEUR - À vendre, Valence Sud, quartier prisé, maison des années 30 très bien rénovée, terrain 340 m² , caves, le tout sur 2 niveaux d'environ 60 m² chacun plus combles aménagées et isolées. En rdc, pièces à vivre, cuisine, chambre, salle d'eau, sanitaire. Au niveau du jardin, chambre, bureau, salle d'eau, caves Rénovation de qualité (élec., plomberie refaites), double vitrage allu, chauffage poêle à bois/ gaz de ville, citernes récupération eau de pluie. Honoraires à la charge du vendeur VISIANCE Immobilier, Céline Suillerot au 06.08.91.89.31
Ref. : 220303
339 000 €
(26)- Valence, Route de Chabeuil, local commercial neuf 115.50m²
VISIANCE IMMOBILIER vous propose, à vendre, à 10 min. de la gare Valence TGV, ce local commercial de 115.50m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2020 au coeur du quartier commerçant et du pôle santé de la rose des vents. Accès direct périphérique Valence et autoroute A7/A9. Places de stationnement avec borne électrique. Fibre optique. Second oeuvre à prévoir : mur, sol, électricité, chauffage, sanitaires Autres lots disponibles; 115m² et 93m² sur le même palier, 92m² et 109m² en rdc. Idéal professions libérales ou bureaux Renseignements complémentaires sur demande Arnaud BERTRAND- 06.58.93.71.47 VISIANCE IMMOBILIER et Cabinet Gestion de patrimoine Prévoyance / Courtage / Protection sociale Valence / Lyon / Voiron
Ref. : 220505
210 210 €
(26)- Valence, Route de Chabeuil, local commercial neuf 115m²
VISIANCE IMMOBILIER vous propose, à vendre, à 10 min. de la gare Valence TGV, ce local commercial de 115m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2020 au coeur du quartier commerçant et du pôle santé de la rose des vents. Accès direct périphérique Valence et autoroute A7/A9. Places de stationnement avec borne électrique. Fibre optique. Second oeuvre à prévoir : mur, sol, électricité, chauffage, sanitaires Autres lots disponibles; 115m² et 93m² sur le même palier, 92m² et 109m² en rdc. Idéal professions libérales ou bureaux Renseignements complémentaires sur demande Arnaud BERTRAND- 06.58.93.71.47 VISIANCE IMMOBILIER et Cabinet Gestion de patrimoine Prévoyance / Courtage / Protection sociale Valence / Lyon / Voiron
Ref. : 220506
209 317 €
Exclusif
(26) - Portes-Lès-Valence - Exclusif - Immeuble de rapport loué
EXCLUSIVITÉ - DRÔME - PORTES LES VALENCE (26) VISIANCE IMMOBILIER - Arnaud BERTRAND 06.58.93.71.47 - vous propose un immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement de qualité. 1 local commercial type restaurant en rdc, et 2 T4 d'environ 90 m² chacun aux étages supérieurs. Rentabilité brute 7.2% BON ÉTAT GÉNÉRAL DPE C / GES D Installations gaz et électricité : aucune anomalie Absence d'amiante. Les honoraires sont à la charge du vendeur Dossier complet sur demande
Ref. : 220203
441 000 €
(26) EXCLUSIF - LocaL professionnel 160 m² à proximité de Valence
EXCLUSIVITÉ - En périphérie de Valence - A proximité des grands axes de la Vallée du Rhône - VISIANCE IMMOBILIER vous propose ce local commercial de 160 m² sur un parc d'activité en cours de réhabilitation. Zone dynamique et bien desservie. D'autres lots disponibles, de 125 à 268 m² , achat multiple ou unitaire. Renseignements et visite sur rdv ARNAUD BERTRAND / 06.58.93.71.47 / a.bertrand@visiance.pro CABINET VISIANCE - Immobilier, Gestion de patrimoine, Prévoyance, Courtage PME, Protection sociale, Ingénierie - www.visiance.pro
Ref. : 220201-3
221 642 €
(26) EXCLUSIF - Locaux d'activité à proximité de Valence
EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - Visiance Immobilier vous propose des locaux professionnels, neufs ou réhabilités, à moins de 10 min de Valence, dans une zone dynamique. Diverses superficies disponibles. Achat en lots ou à l'unité. Par box de 160 à 268 m². A partir de 220.000€ Une partie rénovée et la future, à choisir sur plan d'architecte avec projection 3D. Renseignements et dossier sur demande. Visite sur rdv / ARNAUD BERTRAND / 06.58.93.71.47 / a.bertrand@visiance.pro CABINET VISIANCE - Immobilier, Gestion de patrimoine, Prévoyance, Courtage PME, Protection sociale, Ingénierie - www.visiance.pro
Ref. : 220201-1
220 000 €